주택청약 통장은 내 집 마련을 위한 중요한 도구입니다. 이 통장은 종류에 따라 청약할 수 있는 주택의 대상이 다르며, 통장 간 전환이 가능하다는 점도 특징입니다. 이번 글에서는 주택청약 통장의 종류와 전환 가능 여부에 대해 상세히 알아보겠습니다.
목차
청약통장의 종류
청약 저축
- 가입대상: 무주택 세대주
- 가입가능여부: 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가
- 저축금액: 월 2만원~10만원
- 저축방식: 매월 일정액 적립
- 청약대상주택: 국민주택
청약예금
- 가입대상: 만 20세 이상 개인
- 가입가능여부: 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가
- 저축금액: 200만원~1500만원 예치
- 저축방식: 일시불 예치
- 청약대상주택: 모든 민영주택
청약부금
- 가입대상: 만 20세 이상 개인
- 가입가능여부: 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가
- 저축금액: 월 5만원~50만원
- 저축방식: 매월 일정액 적립
- 청약대상주택: 85㎡ 이하 민영주택
- 전환 가능성: 가입 후 2년이 지나면 청약예금으로 전환 가능
주택청약종합저축
- 가입대상: 제한 없음
- 가입가능여부: 2009년 5월부터 가입 가능
- 저축금액: 월 2만원~50만원 (통장 내 1500만원 이하)
- 저축방식: 적립식 + 예치식
- 청약대상주택: 모든 주택
청년 우대형 주택청약종합저축
- 가입대상: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (남자는 군복무 기간 6년 인정)
- 소득기준: 직전년도 신고한 종합소득이 3000만원 이하
- 가입가능시기: 2018년 7월 31일부터 2021년 12월 31일까지
- 저축금액: 월 5만원~50만원
- 청약대상주택: 85㎡ 이하 민영주택
- 금리우대: 최대 10년간 1.5%p 우대금리 적용
- 이자소득 비과세: 가입 기간 2년 이상 시 최대 500만원 비과세
청약통장 전환 가능 여부
청약통장은 서로 전환이 가능합니다. 다음은 전환 가능성에 대한 설명입니다.
- 청약저축 → 청약예금 전환
- 청약저축 가입자가 민영주택 청약을 원할 경우 청약예금으로 전환 가능.
-
전환 후 다시 청약저축으로 돌아가는 것은 불가능.
-
청약예금 → 청약저축 전환
- 청약예금 가입자가 국민주택 청약을 원할 경우 청약저축으로 전환 가능.
-
전환 후 다시 청약예금으로 돌아가는 것은 불가능하며, 기존 통장을 해지하고 주택청약종합저축을 새로 만들어야 함.
-
주택청약종합저축 → 청년 우대형 청약통장 전환
- 청약저축, 청약부금, 청약예금 가입자는 전환이 불가능.
- 청년 우대형 주택청약종합저축의 조건을 충족할 경우 전환 가능하며, 기존 통장의 납입 횟수 및 순위는 유지됨.
청약통장 종류 한눈에 보기
| 종류 | 가입대상 | 가입가능시기 | 저축금액 | 저축방식 | 청약대상 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청약저축 | 무주택 세대주 | 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가 | 월 2만원 ~ 월 10만원 | 매월 일정액 적립 | 국민주택 |
| 청약예금 | 만 20세 이상 개인 | 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가 | 200만원 ~ 1500만원 예치 | 일시불 예치 | 모든 민영주택 |
| 청약부금 | 만 20세 이상 개인 | 2015년 9월 1일부터 신규가입 불가 | 월 5만원 ~ 월 50만원 | 매월 일정액 적립 | 85㎡ 이하 민영주택 |
| 주택청약종합저축 | 제한 없음 | 2009년 5월부터 가입 가능 | 월 2만원 ~ 월 50만원 | 적립식 + 예치식 | 모든 주택 |
| 청년 우대형 주택청약종합저축 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 | 2018년 7월 31일부터 ~ 2021년 12월 31일 | 월 5만원 ~ 월 50만원 | 매월 일정액 적립 | 85㎡ 이하 민영주택 |
자주 묻는 질문
청약통장은 왜 필요한가요?
청약통장은 주택청약을 위한 필수 조건으로, 내 집 마련을 위한 기회를 제공합니다.
청약통장 간 전환은 어떻게 하나요?
청약통장 간 전환은 특정 조건을 충족하면 가능합니다. 전환 후에는 기존 통장의 상태가 유지되지 않으니 주의가 필요합니다.
청약저축은 언제부터 가입할 수 없나요?
청약저축은 2015년 9월 1일부터 신규가입이 불가능합니다.
청년 우대형 주택청약종합저축의 이점은 무엇인가요?
청년 우대형 통장은 금리 우대와 이자소득 비과세 혜택을 제공하여, 청년층에게 유리한 조건입니다.
청약부금과 청약예금의 차이는 무엇인가요?
청약부금은 월 단위로 적립하는 방식이며, 청약예금은 일시불로 예치하는 방식입니다. 청약대상도 다릅니다.
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