제가 직접 알아본 바로는, 더샵 일산엘로이는 경기도 고양시 일산동구 풍동2지구에서 새로운 초고층 오피스텔 단지로 주목받고 있습니다. 이곳은 총 1,976실 규모로, 탁월한 교통과 생활 인프라로 많은 관심을 모으고 있습니다. 아래를 읽어보시면 이 분양의 주요 일정과 함께 장점, 입지, 교육환경에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
- 1. 더샵 일산엘로이 개요 및 분양 계획
- 1.2 청약 일정
- 1.3 주변 시세 동향
- 2. 교통 및 입지 환경
- 2.1 뛰어난 교통망
- 2.2 생활 인프라
- 3. 교육 환경과 대표 학군
- 3.1 교육 시설 밀집 지역
- 3.2 학원가 접근성
- 4. 개발 호재와 미래 가치
- 4.1 개발 예측
- 4.2 자족 기능 강화를 통한 가치를 높이는 사업
- 5. 결론 및 맺음말
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- ### 더샵 일산엘로이가 위치한 지역은 어떤 곳인가요?
- ### 청약 일정은 어떻게 되나요?
- ### 이 지역의 교육환경은 어떤가요?
- ### 이 오피스텔의 평균 분양가는 어떻게 되나요?
- ### 장기적으로 이 지역의 미래 가치는 어떻게 될까요?
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1. 더샵 일산엘로이 개요 및 분양 계획
1.1 분양 개요
더샵 일산엘로이는 경기도 고양시 일산동구 풍동2지구에 위치하며, 지상 42층 규모의 오피스텔입니다. 블록별로는 C-1-1, C-1-2, C-2로 나뉘어 각각 741실, 494실, 741실이 공급될 예정입니다. 모든 블록은 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 평형도 포함되어 있어 다양한 소비자층의 수요를 반영하고 있습니다.
| 블록 구분 | 전용면적 | 총 세대수 | 주차대수 |
|---|---|---|---|
| C-1-1 | 84A, B, C, D, 160, 247 | 741 | 오피스텔 971, 판매시설 218 |
| C-1-2 | 84A, B, C, D, 160, 247 | 494 | 오피스텔 651, 판매시설 151 |
| C-2 | 84A, B, C, D, 160, 247 | 741 | 오피스텔 950, 판매시설 280 |
1.2 청약 일정
더샵 일산엘로이의 청약 일정은 다음과 같습니다. 이 일정은 많은 이들이 기다려주는 순간이니, 잘 체크해두셔야 합니다.
- 청약 일정: 2021년 (상세 일정은 업체 공지 등을 통해 확인 가능)
- 입주 예정: 향후 2024년
1.3 주변 시세 동향
최근 주변 시세를 고려할 때, 일산센트럴아이파크는 84㎡ 기준으로 8억 2천만원, 킨텍스 꿈에그린은 14억 4천만원에 거래되고 있습니다. 반면, 더샵 일산엘로이의 분양가는 4억 1180만원으로 시세 대비 매력적인 가격으로 예상됩니다.
2. 교통 및 입지 환경
2.1 뛰어난 교통망
더샵 일산엘로이는 교통망이 매우 우수합니다. 제가 알아본 결과, 경의중앙선과 서해선 더블역세권에 자리잡고 있어 서울 중심지인 삼성역까지 30분 대로 접근할 수 있습니다. 특히 2023년 개통 예정인 GTX-A 노선이 일산 지역 주민에게 큰 혜택을 줄 것으로 예상됩니다.
2.2 생활 인프라
주변 생활 인프라도 고루 갖추어져 있습니다. 다양한 마트, 백화점, 그리고 문화 공간이 가까워 일상생활에 매우 편리합니다. 예를 들어, 이마트, 롯데백화점이 인근에 있으며, 보건소, 병원 등 의료시설도 잘 갖추어져 있습니다.
| 편의시설 | 특징 |
|---|---|
| 마트 | 이마트, 롯데백화점, 코스트코 |
| 문화 공간 | 애니골, 고양국제청소년문화센터 |
| 의료 시설 | 동국대병원, 국립암센터 |
3. 교육 환경과 대표 학군
3.1 교육 시설 밀집 지역
더샵 일산엘로이의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교육 환경입니다. 제가 리서치한 바에 따르면, 풍동초, 냉천초 등 7개 초중고가 도보 거리에 있어 자녀 교육에 매우 유리한 위치입니다.
3.2 학원가 접근성
단지 인근에는 백마학원가와 같은 학원들이 위치하고 있어, 학생들이 선택할 수 있는 많은 옵션이 있습니다. 또한, 고양국제고, 동국대, 바이오메디캠퍼스 등도 가까워 교육 자원이 풍부합니다.
4. 개발 호재와 미래 가치
4.1 개발 예측
최근 발표된 제4차 국가철도망 구축계획에 의해 인천2호선 연장 계획이 포함되어 있습니다. 일산까지의 연장 개발은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
4.2 자족 기능 강화를 통한 가치를 높이는 사업
앞으로 업무 및 판매시설, 문화 공간이 함께 들어설 예정이라, 지역의 자족성이 높아지고 일산동구 전체의 발전 가능성이 큽니다. 이러한 점은 향후 더샵 일산엘로이의 가치를 더욱 높이는 요소가 될 것입니다.
5. 결론 및 맺음말
총 1,976실 규모의 더샵 일산엘로이는 경기도 고양시 일산동구 풍동2지구에서 제공할 신개념 주거 공간으로서, 뛰어난 교통망과 다양한 생활 인프라, 교육시설의 밀집도 덕분에 많은 사람들에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 제공될 분양 일정과 가격을 잘 체크해 두신다면, 좋은 기회를 잡으실 수 있을 것입니다. 앞으로의 부동산 시장 전망도 긍정적이니, 많은 관심 부탁드립니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
### 더샵 일산엘로이가 위치한 지역은 어떤 곳인가요?
더샵 일산엘로이는 경기도 고양시 일산동구의 풍동2지구에 위치하여, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다.
### 청약 일정은 어떻게 되나요?
청약 일정은 2021년으로 예정되어 있으며, 정확한 일정은 발표 시 확인이 필요합니다.
### 이 지역의 교육환경은 어떤가요?
주변에는 여러 초중고 학교가 있으며, 많은 학원들도 있어 교육환경이 좋습니다.
### 이 오피스텔의 평균 분양가는 어떻게 되나요?
더샵 일산엘로이의 평균 분양가는 약 4억1180만원으로, 이 지역 평균 시세보다 저렴하게 책정되어 있습니다.
### 장기적으로 이 지역의 미래 가치는 어떻게 될까요?
GTX-A 노선과 다양한 개발이 이어질 예정으로, 일산 지역의 부동산 가치는 높아질 것으로 예상됩니다.